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微信拍一拍怎么关闭，微信拍一拍怎么关闭太气人怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查(chá)公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房？公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且(qiě)不同(tóng)巨大(dà)，但首要取决于(yú)公积金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年(nián)纪(jì)的。关于(yú)怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)以及怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房(fáng)，怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱啊，怎(zěn)样查公积(jī)金能够贷多少钱，公(gōng)积金怎样查能贷(dài)多少钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多(duō)少钱等问题，农商网将为(wèi)你收(shōu)拾以下的日子(zi)常识：

公积金是单位(wèi)和个人各(gè)一半吗

　　是的，公积金是单位和(hé)个人各(gè)一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和(hé)单位的住宅公(gōng)积金交纳份额各(gè)为百分之(zhī)五十，也(yě)就是说员工和单位各自(zì)承当住宅公积金的(de)一半，

　　详(xiáng)细交纳(nà)金额则依据员工(gōng)全年薪(xīn)酬进(jìn)行核算，但单位交纳的住宅公(gōng)积金份额不得低于员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎(zěn)样(yàng)查公积金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金(jīn)账户余(yú)额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核(hé)算）的借款额度不(bù)高于(yú)公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于(yú)公积金账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的(de)价格来核算，一般(bān)需求(qiú)依照房(fáng)子(zi)价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或(huò)私产住宅(zhái)的借(jiè)款额度不超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住(zhù)宅悉数(shù)价(jià)款与房(fáng)子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在(zài)单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依(yī)照借款高(gāo)限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地(dì)都有相(xiāng)关规定，可查(chá)询各(gè)地住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借(jiè)款多(duō)少

　　公积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借(微信拍一拍怎么关闭，微信拍一拍怎么关闭太气人px;'>微信拍一拍怎么关闭，微信拍一拍怎么关闭太气人jiè)款人年纪。

　　查询(xún)自己(jǐ)公积金能(néng)够借款的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以个(gè)人住(zhù)宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账(zhàng)户(hù)余额缺乏(fá)2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第二(èr)套住(zhù)宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅的；在(zài)乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的(de)，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价(jià)格来核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数(shù)的(de)公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅的借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契(qì)合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自(z微信拍一拍怎么关闭，微信拍一拍怎么关闭太气人ì)有住宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经(jīng)济适用住宅，应不(bù)高于所购(gòu)住宅悉数价款与房(fáng)子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自(zì)己借款，则(zé)详(xiáng)细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在(zài)单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在(zài)单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存(cún)份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关(guān)于借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限额各地都有相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材(cái)料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借(jiè)款利率由中国人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下调了金融机构人民(mín)币(bì)存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和借款(kuǎn)利率相应调(diào)整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款调整后(hòu)的年(nián)利率为(wèi)，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款比较

　　相同的借款金额和还款年限，公(gōng)积金借(jiè)款与商业借(jiè)款比较能够节(jié)约数万元(yuán)的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美(měi)元的房子(zi)，一笔28万美元的借款。